Über dem Nebel. Traumhafter Rundblick in die Alpen, das Aaretal, den Hausberg Gurten. Nicht zu vergessen, die fantastischen Sonnenuntergänge.
Grosszügige, offene Architektur.
Sicht Richtung Schloss Schlosswil
Verkauf
OBJEKT
7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio
Bezirk Nest, Schlosswil
3506 Grosshöchstetten
VERKAUFSRICHTPREIS
CHF 1’850’000.00
ÜBERNAHMETERMIN
Nach Vereinbarung
Raumprogramm EG
Eingangsbereich, Büro, Essen, Küche, Wirtschaftsraum, Gäste-WC
Der Zugang ins Haus erfolgt in den grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Wirtschaftsraum, Büro, Esszimmer und Küche.
Eine grosse Glasschiebetüre führt zum gedeckten, grosszügigen Aussensitzplatz.
Eine Treppe führt vom Entree in das, um ein halbes Geschoss herabgesetzte, Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und grossen Fensterfronten.
Raumprogramm OG
Zimmer mit Bad, Fernsehzimmer, Büro, Schlafzimmer mit Bad und sep. WC
Mittels Treppe gelangt man via Galerie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit je einer Nasszelle:
Ein Zimmer mit direkt angrenzendem eigenem Bad/Dusche/WC (viel Tageslicht).
Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, Bad mit Doppeldusche, freistehender Badewanne und Doppellavabo. Das WC ist separat. Das Bad ist mit grossen Fenstern ausgestattet.
Auf dem gleichen Geschoss befindet sich ein grosser Wohnraum mit angrenzendem Büro.
Zusätzlich verfügt dieses Geschoss über ein Reduit (Waschmaschine), dazugehörigem, Estrichabteil und einem direkten Ausgang in den Aussenbereich.
Von allen Räumen bietet sich ein unvergleichlicher Blick in die Landschaft und die Berge.
Raumprogramm UG
Einliegerwohnung
Seitlich der Liegenschaft befindet sich der separate Zugang zur Einliegerwohnung im Untergeschoss. Rechts vom Korridor ist eine begehbare Garderobe mit Einbauschränken. Links davon ist das Bad mit Dusche/WC. Im hinteren Bereich ist eine gut eingerichtete Küche. Auf der gleichen Etage sind die Heizzentrale (Wärmepumpe, Speicher, Boiler, Steuerung) und der Schutzraum/Werkraum.
Die Treppe führt wahlweise nach oben in den Wohnbereich oder nach unten in das Studio und den Weinkeller.
Raumprogramm Garten
Durch die Hanglage bietet der Aussenbereich gesamthaft vier sehr unterschiedliche Sitzplätze. Ein spezieller Rückzugsort ist die Lounge mit gedecktem Sonnensegel.
Der Sitzplatz beim direkten Ausgang vom Esszimmer, oberhalb des Pools bietet eine herrliche Aussieht über die ländliche Gegend in das Moosgebiet und das Schloss Wyl mit Allee. Mittels einer grossen Glasschiebetüre können Wind/Wetter abgehalten werden.
Ein weiterer grosser Aussenraum mit einem langen Tisch bietet Platz für grössere Feierlichkeiten auf einem Kiesplatz unter einer Schirmplatane.
